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zquu直播|济南楼市迎中秋小长假“疯狂”促销,平淡收官
发布时间:2020-01-09 15:18:44   点击数:3973

zquu直播|济南楼市迎中秋小长假“疯狂”促销,平淡收官

zquu直播,“金九”恰逢中秋节,团购限时11888元,特价13500元,精装14500元,回归2017年。济南房地产市场在长假期间经历了巨大的促销热潮。

在“金九”下,小型长假的营业额数据持平。

济南房产信息网统计显示,长假期间,网上交易数据相对稳定,由于开发商的促销活动,交易波动不大。9月13日,济南市共售出239套商品房,其中住宅98套。9月14日,济南市共售出116套商品房,其中73套为住宅。9月15日,济南市共售出161套商品房,比前14套增加了45套,其中住宅123套。

与9月份以来每天约200-400台的成交量相比,上述数据明显缩水很多。

记者从各个渠道的营销人员处收集到的信息显示,万科、荣创、金茂、银丰、田弘、金地等众多开发商推出了一价特价、10%团购、精装特价等优惠活动来吸引购房者。从活动现场来看,前来咨询的消费者人数确实有所增加,但最终买单的购房者人数并不多。

业内分析人士认为,从济南东部建筑销售价格的早期,特别是雪山地区的建筑价格,与土地价格相比,金茂和金地等建筑几乎无利可图。即便如此,许多房地产项目也在中秋节期间推出了优惠活动,纯粹是“赚钱呐喊,追求实效”。在今年下半年,开发商将经历一段“艰难时期”。

市场很难继续飙升。

田弘公园大道11888元/平方米,海信卢九地区11777元/平方米,容晖市9666元/平方米,加州东部世界城市9888元/平方米...单价在1万元左右的建筑在济南越来越频繁地出现。对于只需要买房子的年轻买家来说,他们不仅可以节省一部分价格成本,而且还有很多选择。

业内人士认为,目前,房屋企业出售房屋的压力显而易见。在环境难以改变的背景下,2019年“金、九、银、十”难以重现。

与此同时,在漫长的中秋节假期里,中国一、二线城市的许多住宅企业都在从事促销活动。中原地产研究中心的统计数据显示,长假前两天,北京签署了4套新商品房和74套二手房。在上海长假的头两天,分别新建了136套和127套住宅网络标志。广州长假的第一天,206套公寓在网上签约。在深圳的头两天,分别有76栋和89栋新建房屋。与2018年的小长假相比,四个一线城市都有不同程度的缩减。

尽管房价上涨的城市是全国的主流,但市场已经显示出逐步稳定的迹象。北京、上海、深圳、杭州、南京和合肥等实行严格控制政策的城市出现了房价下跌的迹象。

中原地产首席分析师张大伟认为,随着热门城市的房地产市场开始逐渐下滑,市场难以继续飙升。长假期间,当地房地产市场持平,全国一线和二线城市告别“金九”已成定局。

上海一居房地产研究所研究员沈心认为,在目前没有住房投机的背景下,房地产行业的整体缩减将带来相对有限的增量资金。预计100个城市二手房价格同比涨幅也将缩小,可能进入负值区间。(大众)

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